TRANG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NAM KỲ LÂN
NAM KY LAN BLOG
Website: https://namkylan.com
Địa chỉ: 30 Đường số 14, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
SĐT: 0772464424
Email: info@namkylan.com
Liên kết vận tải để tăng doanh số bán hàng qua vệ tinh

Nhờ những cải thiện trong thời gian gần đây về cơ sở hạ tầng, năm 2018 được dự báo sẽ chứng kiến một lượng lớn đất nền được mở bán ở vùng ven TP.HCM.

Xu hướng hiện đang lan sang Đồng Nai và Bình Dương, hai tỉnh lân cận của Thành phố Hồ Chí Minh, và đặc biệt là các khu vực có kết nối tốt với thành phố.

Theo các chuyên gia trong nước, giá đất tại các huyện Nhơn Trạch và Long Thành, Đồng Nai - nơi sẽ đặt sân bay trong tương lai của thành phố - đã tăng 20-30% kể từ năm 2016.

Tại Biên Hòa, thủ phủ của Đồng Nai, giá đất cũng tăng đáng kể, nhất là sau khi chính quyền TP.HCM công bố kế hoạch mở rộng tuyến metro trong năm 2017. Tuyến giao thông hiện đang được xây dựng và sẽ nối Thành phố Hồ Chí Minh đến Biên Hòa.

Dự án Swan Park, tọa lạc trên bán đảo Đại Phước, Đồng Nai - cách thành phố Hồ Chí Minh 50 phút lái xe, hiện đã lọt vào tầm ngắm của nhiều người mua, với quy hoạch cải tạo cầu đường nối khu vực với thành phố Hồ Chí Minh và đang dự kiến rút ngắn thời gian lái xe xuống còn 25 phút.

Một nhân viên kinh doanh tham gia dự án cho VIR biết chủ đầu tư đã mở bán giai đoạn 1 của Garden Town, gồm 750 căn nhà liền kề, shophouse và biệt thự.

Với mức giá dao động từ 100.000 - 250.000 USD / căn, hầu hết các căn shophouse, villa đều nhanh chóng được người mua săn đón.

Theo bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Eximrs Land, đơn vị phân phối dự án Khu đô thị Long Hưng tại Biên Hòa, hơn 1.600 nền đất của dự án này đã được bán ra thị trường.

Dự án không chỉ báo tăng thanh lý mà còn tăng giá. Giá đã tăng từ 8 triệu đồng (355 đô la) mỗi mét vuông khi mới bắt đầu lên 14 triệu đồng (622 đô la) gần đây hơn.

Tại tỉnh Bình Dương, nhiều dự án chào bán gần đây đều báo thanh khoản tốt. Nổi bật trong số đó là Mega City do CTCP Địa ốc Kim Oanh làm chủ đầu tư. Hơn 1.400 nền đất và nhà phố được chuyển nhượng thành công trong quý IV / 2017.

Thuận Tiến, công ty con của DRH Holdings, vừa tung ra 150 nền đất tại dự án Lái Thiêu Central Garden. Tất cả chúng đã được bán trong một ngày. Giá dự án tăng từ 10 đến 15% chỉ sau một tuần.

Các dự án thu hút nhà đầu tư và khách mua khác là Eco Xuan do Setia Lái Thiêu làm chủ đầu tư và Midori Park do Becamex Tokyu làm chủ đầu tư.

Tại tỉnh Long An, năm 2017 cũng là một năm tốt cho phân khúc đất nền, biệt thự và nhà phố.

Ông Lê Tiến Vũ, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Cát Tường, chủ đầu tư Khu đô thị sinh thái Cát Tường Phú Sinh tại Long An, cho biết chỉ tính riêng năm 2017, hơn 5.000 sản phẩm từ dự án này đã được bán ra thị trường thành công. Giá tăng từ 80 đến 100% so với đợt mở bán ban đầu của dự án năm 2016.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, phương án phân cấp dân cư về các khu vực lân cận và các quận, huyện vệ tinh đã diễn ra từ nhiều năm nay.

“Chiến lược của chính phủ là phát triển các khu vực lân cận đó thành các khu đô thị trong khu vực. Các khu vực lân cận của TP.HCM như Dĩ An, Lái Thiêu của Bình Dương hay Biên Hòa, Nhơn Trạch của Đồng Nai sẽ là những khu vực phát triển trọng điểm trong tương lai ”, ông Châu nói.

Vùng đô thị Thành phố Hồ Chí Minh được đề xuất bao gồm Thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực thuộc bảy tỉnh lân cận là Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai và Tiền Giang, với tổng diện tích đất hơn 30.000 ha.