Thành phố Đà Nẵng vừa có văn bản yêu cầu tăng cường công tác quản lý, giám sát hoạt động môi giới bất động sản, giao dịch đất đai nhằm ngăn chặn tình trạng tăng giá bất thường do tung tin thất thiệt.

Các cá nhân, tổ chức bị phát hiện tung tin đồn thất thiệt liên quan đến các dự án phát triển sẽ bị xử lý nghiêm, Thường trực Thành ủy Đà Nẵng cho biết.

Thông tấn xã Việt Nam đưa tin, những tin đồn thất thiệt do các công ty môi giới tung ra đã góp phần làm tăng giá đất khủng khiếp ở thành phố miền Trung trong thời gian gần đây.

Thông tin thị trường bất động sản phải được cung cấp nhanh chóng, chính xác cho người dân và nhà đầu tư để ổn định thị trường.

Cuối tháng 2, thông tin một số xã của huyện Hòa Vang được thành lập huyện mới mang tên Hiếu Đức đã làm dấy lên làn sóng đầu cơ và lượng giao dịch đất nền tại khu vực này tăng cao.

Ngày 7/3, Sở Nội vụ Đà Nẵng chính thức lên tiếng phủ nhận tin đồn.

UBND huyện Hòa Vang khuyến cáo người mua và nhà đầu tư nghiên cứu kỹ các quy hoạch phát triển trước khi quyết định mua.

Giá đất ở phường Hòa Xuân cũng tăng đột biến sau khi văn bản giả mạo lan truyền trên mạng xã hội cho thấy UBND đã phê duyệt cầu nối đường Bùi Tá Hán, quận Ngũ Hành Sơn và khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ.

Sau đó, khi thành phố xác nhận văn bản là giả mạo, giá đất đã ngừng tăng nhưng không trở lại mức trước đó.

Ngày 8/3, Sở Xây dựng thành phố đã có văn bản cảnh báo về các giao dịch bất động sản bất hợp pháp trên địa bàn thành phố và khuyến cáo người tìm nhà cũng như các nhà đầu tư cảnh giác.

Ông Nguyễn Văn Nam, Phó Giám đốc Sở, cho biết nhiều chủ đầu tư rao bán dự án để huy động vốn ngay cả khi chưa đáp ứng đủ điều kiện, có thể xâm phạm quyền lợi của người mua và gây tranh chấp.

Người mua tiềm năng của các dự án nhà ở chưa xây dựng hoặc các khu đất trong các dự án đô thị nên nghiên cứu kỹ quy hoạch và quy định của dự án trước khi mua để tránh những thiệt hại có thể xảy ra.

Theo ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội, cơn sốt giá đất gần đây do một số yếu tố, trong đó có thông tin sai lệch do môi giới lan truyền.

Ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, nó được thúc đẩy bởi sự phát triển du lịch và cải thiện hệ thống cơ sở hạ tầng. Phân khúc đất phụ thuộc vào tốc độ đô thị hóa và sự gia tăng dân số.

Ông Hiền cho rằng trong khi giá bất động sản nghỉ dưỡng ổn định thì giá đất thổ cư lại thiếu ổn định tại thành phố, gây rủi ro cho những người chọn theo đám đông và đầu tư.

Ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản Đà Nẵng, cho biết giá bất động sản trên địa bàn thành phố chưa đạt đỉnh. Lập kỳ vọng giá sẽ tiếp tục tăng.

Ông cho biết việc đổ xô mua đất là do đầu cơ và môi giới, và ông khuyến cáo các nhà đầu tư nên thận trọng.

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành văn bản nhằm ngăn chặn tình trạng lạm phát giá đất và giao dịch bất hợp pháp trên địa bàn huyện do đầu cơ khi cơ sở hạ tầng được cải thiện sau khi Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn khai trương.